التطورات أبر ويست سايد

+

الرصيف 99 (59 محطة تحويل شارع البحرية) العنوان: الجانب الغربي السريع وشارع 59 تاريخيا الحالة: نعم جون دوهرتي، المفوض مدينة نيويورك قسم للصرف الصحي نيويورك، NY 10013 (T) 646-885-4974 ___________________________________________________________________________________________________ ملخص خطط الموقع والوضع: الرصيف 99 في 59 شارع يشغل حاليا منصب محطة نقل البحري الذي يعالج رقة قابلة لإعادة التدوير لمدينة نيويورك للصرف الصحي. الرصيف 99 لا اعتبرت بمثابة رصيف حديقة في نهر هدسون بارك، ولكن يتم وضع علامة على مدخل حظيرة لمحطة النقل البحرية التي كتبها قوس النيو كلاسيكية وذات الألوان الزاهية أنابيب النيون. كجزء من خطتها لإدارة النفايات الصلبة (SWMP)، وإدارة بلومبرغ يدعم تغيير وظيفة بيير 99 من إعادة تدوير الورق إلى النفايات التجارية، بما في ذلك النفايات المطعم من أكثر من مانهاتن. هذا الاقتراح هو جزء من مدينة خطة واسعة شاملة لإعادة تنظيم التعامل مع كلا السكنية (وزارة المياه) القمامة، والنفايات التجارية التعامل معها من قبل كارتر خاصة. ويتضمن الاقتراح بناء محطة أخرى نقل البحري على شبه الجزيرة فندق Gansevoort في قرية غرينتش على التعامل مع الجزء الأكبر من ورقة قابلة لإعادة التدوير. أي توسيع رصيف 99 لحمل النفايات في مانهاتن التجارية سيتطلب تعديلا دولة القانون من قبل السلطة التشريعية. جماعة التحالف لحماية لدينا حدائق وغيرها من أعضاء المجتمع المحلي يعارضون خطة الإدارة لتغيير استخدام رصيف 99 إلى نقل النفايات التجاري. في أكتوبر 2004، كتب عضو المجلس غيل بريور بريد إلكتروني إلى إدارة الصرف الصحي ومؤسسة التنمية الاقتصادية معربا عن القلق من المجالس المحلية 4 و 7 عن محطة النقل البحرية. على وجه الخصوص، واستفسرت مجلس بروير الأعضاء بشأن خطة الإدارة لزيادة عدد المركبات الصرف الصحي التجارية، وحجم النفايات، وأنواع النفايات التي يتعين معالجتها. واحد قلق كبير حول زيادة كبيرة في حركة المركبات التجارية على الرصيف هو أن الشاحنات من الناقلين الخاصة ليست مركبات الوقود النظيفة، خلافا لتلك المستخدمة حاليا من قبل وزارة للصرف الصحي. في 1 تشرين الثاني، أصدرت الجماعة مجلس 2006 4 قرارا يعارض توسيع محطة النقل البحرية الحالية على رصيف 99 لمعالجة النفايات التجارية. وصدر طلب العرض (RFP) لبيير 99 لاحالة من النفايات التجارية. مركز جنوب النهر تمت الموافقة على القسم الأخير من الأراضي غير المطورة من هدسون السكك الحديدية ساحات القديمة للتنمية من قبل مجلس المدينة. عملت شركة تنمية Extell بشكل وثيق مع غيل بريور والجماعة المجلس 7، مما يجعل العديد من التنازلات والسماح للتنمية لإثراء المجال في عدة طرق. وهذا مركز الجنوب ريفرسايد تكون سلسلة من التطورات المرتبطة. معلومات مهمة: المدرسة: وسيتم توفير 100،000 قدم مربع من "الأساسية وقذيفة" من قبل المطور دون أي تكلفة، وسيكون 85،000 قدم مربع من 100،000 قدم مربع يكون المجهزة بالكامل من قبل هيئة بناء المدارس. سيتم تخزين 15،000 قدم مربع المتبقية لمدة 5 سنوات لاستخدامها في المستقبل في التوسع. هذه المدرسة الجديدة هي حاسمة لتخفيف الاكتظاظ الحالي وتلبية الاحتياجات المستقبلية في الصفوف K-8 على الجانب الغربي العلوي. الإسكان بأسعار معقولة: تم إدراج المشروع في برنامج الإسكان الاحتواء في المدينة، الأمر الذي يتطلب 20٪ (ما يقرب من 500،00 قدم مربع) من مساحة الأرض السكنية لتكون مساكن بأسعار معقولة. وافق المطور لوضع 135،000 (180-220 وحدة) قدم مربع من الوحدات السكنية بأسعار معقولة جديدة في الموقع وإنشاء فرقة عمل سكنية تتألف من أعضاء المجالس المحلية 7 و 4، وكذلك عضو المجلس ورئيس بورو، ل استعراض جميع طلبات الإسكان بأسعار معقولة قبل تقديمها إلى إدارة المحافظة وتنمية العمرانية الحدائق: إن تطوير يعين 20 مليون $ لوزارة الحدائق للتخفيف من أثر سكان مركز ريفرسايد في ريفرسايد بارك الجنوبية. وستسهم هذه الأموال إلى كل من الانتهاء من ترميم شارع مركز الغربية 59 التسلية وريفرسايد بارك الجنوبية. المفرق: وافق المطور لزيادة كل من عدد ولقطات مربع من محلات البيع بالتجزئة على طول شارع ويست إند. بالإضافة إلى ذلك، حصلت مجلس بروير الأعضاء وعد من المطور لبذل قصارى الجهود للايجار للشركات حي خلافا لسلسلة متاجر جهة، وإشراك سكان الحي في تصميم الشوارع من مكتب مبيعات السيارات. الاستدامة: تم تكليف المطور أن يقدم تقريرا خطيا إلى مجلس الجماعة وعضو المجلس على معايير كفاءة الطاقة لكل مبنى. وسيتم إدراج تدابير كفاءة الطاقة فيما يتعلق باستهلاك الوقود واستخدام الطاقة في تصميم المبنى مما أدى إلى ما لا يقل عن 10٪ أقل من استهلاك الطاقة في أنظمة البناء من قانون الطاقة ولاية نيويورك المطلوب في الواقع في ذلك الوقت من تصميم المبنى. وبالإضافة إلى ذلك، يتم تضمين اللازمة عاصفة اللغة إدارة المياه في إعلان التقييدية. وقوف السيارات: تم تعديل تصريح خاص للسماح 1500 أماكن وقوف السيارات (ارتفاعا من 1260 المخصصة من قبل لجنة تخطيط المدن)، ولكن 240 مساحات إضافية والحديقة الذاتي، وليس ركن السيارات. وسوف تشمل المرآب حصة سيارة مساحات ومواقف للسيارات والدراجات محطات الشحن الكهربائية. وظائف: سوف يكون مركز ريفرسايد مشروع بناء الاتحاد، وتلتزم المطور لمنح ما لا يقل عن 15٪ من إجمالي القيمة الدولارية للعقود التجارة البناء ولل لمعرفة المزيد، انتقل إلى riversidecenternyc / حيث تعلن Extell ويفسر هذا التطور الجديد. شركة تطوير Extell